고덕강일 공공택지 신축, 누수 때 먼저 연락할 곳이 집마다 다릅니다

임차인이라면: 운영기관 접수가 첫 순서

임대 세대에 사는 분은 집 안 설비를 마음대로 손대기 어렵습니다. 누수가 보이면 관리사무소에 알리고, 임대 운영기관의 하자·보수 접수 절차를 안내받는 것이 먼저입니다.

접수 전에 물이 보이는 자리와 날짜를 기록해 두세요. 운영기관 점검으로 원인이 나오지 않거나 아랫집과 원인 다툼이 생기면, 그때 탐지가 필요한지 운영기관과 상의하시면 됩니다.

분양 세대라면: 하자 창구와 관리사무소

공공분양 세대는 소유자가 하자 접수의 주체가 됩니다. 관리사무소에 하자 접수 방법과 남은 하자 항목을 물어보고, 접수 이력을 남겨 두세요.

세를 준 분양 세대라면 세입자가 증상을 집주인에게 알리고, 집주인이 접수하는 흐름이 깔끔합니다.

신축에서 먼저 드러나는 자리

욕실 수전과 세면대 배수, 싱크대 하부 급수와 배수가 벽과 만나는 연결 마감은 입주 초기에 물이 맺히기 쉬운 곳입니다. 대부분은 조임이나 패킹 문제로 작게 끝나지만, 벽 안쪽 연결부라면 확인이 필요합니다.

세대 분배기 주변도 함께 봅니다. 분배기 아래 받침이나 바닥에 물 자국이 있으면 그 사진을 접수할 때 같이 내세요.

같은 동 안에서도 다를 수 있습니다

블록에 따라 임대와 분양이 한 동 안에 섞이는 구성이 있을 수 있습니다. 위층은 분양, 아래층은 임대처럼 소유 형태가 다르면 원인 세대와 피해 세대의 연락 창구가 서로 달라집니다.

이럴 때는 관리사무소가 가운데에서 양쪽 창구를 이어 주는 역할을 하게 됩니다. 강동누수의 탐지 결과는 양쪽 창구에 같은 자료로 낼 수 있게 정리합니다.

이 연차에서 자주 찾는 점검항목